中国产权式酒店行业发展现状调研与投资前景预测报告2024-2030年
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[报告编号] 383909
[出版日期] 2023年12月
[出版机构] 中研华泰研究院 
[交付方式] EMIL电子版或特快专递 
[价格] 纸质版:650 电子版:680 纸质版+电子版:700 
[联系人员] 刘亚
 
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章 产权式酒店相关概述 


节 酒店业的概念与分类 

一、酒店的概念 
二、酒店的类型 
三、现代酒店的基本性质 
四、现代酒店的基本特点 

二节 产权式酒店概念及分类 

一、产权式酒店的定义 
二、产权式酒店的性质 
三、产权式酒店的分类 

三节 分时度概述 

一、分时度的起源 
二、分时度的定义 
三、分时度产品的运营机制 
四、分时度的优势分析 
五、分时度与产权酒店 

四节 产权式酒店与酒店式公寓 

一、酒店式公寓起源 
二、酒店式公寓的概念 
三、酒店式公寓的特点 
四、酒店式公寓与服务式公寓的区分 
五、产权式酒店与酒店式公寓的比较 
 

二章 2021-2023年中国产权式酒店产业运行环境分析 


节 2021-2023年中国产权式酒店产业宏观经济环境分析 

一、中国gdp分析 
二、消费价格指数分析 
三、城乡居民收入分析 
四、社会消费品零售总额 
五、全社会固定资产投资分析 
六、进出口总额及增长率分析 

二节 2021-2023年中国产权式酒店产业政策环境分析 

 
一、《中国旅游饭店行业规范》（2010年8月修订） 
二、《旅游涉外饭店的划分与评定》 
三、《人民共和国评定旅游涉外饭店的规定》 
四、中店式公寓100强 

三节 2021-2023年中国产权式酒店产业社会环境分析 

一、2021-2023年中国产权式酒店产业人口环境分析 
二、2021-2023年中国产权式酒店产业教育环境分析 
三、2021-2023年中国产权式酒店产业文化环境分析 
四、2021-2023年中国产权式酒店产业生态环境分析 
 

三章 2021-2023年中店业的发展 


节 中店业的发展综述 

一、中店业在国民经济发展中的战略定位 
二、中国现代酒店业的特点分析 
三、2023年中店业发展概述 
四、中店业与酒店业的差距 

二节 2023年中店业发展状况回顾 

一、2023年中店发展回顾 
二、2023年中店业基本情况分析 
三、2023年中店业发展特点 
四、2023年外资加速扩张中店市场 
五、2023年中店业热点 

三节 2023年中店业的发展情况分析 

一、2023年中店市场发展概况 
二、2023年中店业的发展特点 
三、期间酒店业喜乐不均 
四、中店业向数字化服务转型 

四节 2021-2023年中店业的发展 

一、2021-2023年中店市场运行特点 
二、中店业化危机为机遇 
三、2021-2023年中店业热点分析 
四、2021-2023年中店市场的竞争态势 
五、2021-2023年中店业人才状况调查 

五节 金融风暴影响下酒店业的发展态势 

一、金融危机波及中店业 
二、酒店业陷入发展困境 
三、扩大内需将大力发展酒店餐饮业 
四、中店业应对金融危机的对策建议 

六节 2021-2023年中店业面临的问题与挑战 

一、中店业存在的主要问题 
二、中店业的“软肋” 
三、中店业市场的壁垒分析 
四、中店业面临的挑战 
五、中店业的质量问题 

七节 2021-2023年中店业的发展策略 

一、中店业发展的政策取向 
二、中店业质量问题的发展对策 
三、中国本土酒店的发展建议 
四、促进中店企业发展的策略 
 

四章 2021-2023年中国产权式酒店行业投资现状分析 


节 2023年我国产权式酒店行业总体发展情况分析 

一、2023年我国产权式酒店企业数量变化分析 
二、2023年我国产权式酒店行业从业人员数量变化分析 
三、2023年我国产权式酒店行业资产规模变化分析 
四、2023年我国产权式酒店行业收入利润变化分析 

二节 2021-2023年中国产权式酒店行业供给分析及预测 

一、2021-2023年中国产权式酒店行业供给总量及速率分析 
二、2021-2023年中国产权式酒店行业供给结构变化分析 
三、2024-2030年中国产权式酒店行业供给预测分析 

三节 2021-2023年中国产权式酒店行业需求分析及预测 

一、2021-2023年中国产权式酒店行业需求总量及速率分析 
二、2021-2023年中国产权式酒店行业需求结构变化分析 
三、2024-2030年中国产权式酒店行业需求预测分析 

四节 2021-2023年中国产权式酒店行业供需平衡及价格分析 

一、2021-2023年中国产权式酒店行业供需平衡分析及预测 
二、2021-2023年中国产权式酒店行业价格变化分析及预测 
三、2023年产权式酒店行业发展预期及建议 

五节 2021-2023年中国产权式酒店行业经营效益分析 

一、2021-2023年中国产权式酒店行业盈利能力分析 
二、2021-2023年中国产权式酒店行业营运能力分析 
三、2021-2023年中国产权式酒店行业偿债能力分析 
四、2021-2023年中国产权式酒店行业发展能力分析 
五、2021-2023年中国产权式酒店行业效益预测分析 
 

五章 2021-2023年中店业的消费分析 


节 2023年我店的客源分析 

一、入境客源规模 
二、国内游客规模 
三、中国主要客源市场状况分析 

二节 2023年我国旅游消费者类型分析 

一、观光型旅游者 
二、消遣型旅游者 
三、度保健型旅游者 
四、文化教育型旅游者 
五、型旅游者 
六、寻根、探亲、访友型旅游者 
七、购物型旅游者 
八、商务/公务型旅游者 
九、生态/探险型旅游者 

三节 2023年我店业消费结构分析 

 
一、影响旅游消费结构的因素分析 
二、入境游客的消费结构 
三、国内游客的消费结构 
四、酒店消费结构的比较 

四节 2023年我国消费选择与消费趋势预测 

一、游客对住宿设施的选择 
二、游客的旅行目的 
三、入境游客感兴趣的商品 
四、消费者的消费评价 
 

六章 2023年产权式酒店的发展 


节 2023年产权式酒店的发展 

一、产权式酒店的发展起源 
二、国外产权式酒店的发展概况 
三、产权式酒店在西方发展成熟的条件 
四、美国产权式酒店 

二节 2021-2023年中国产权式酒店的发展 

一、中国产权式酒店的发展透析 
二、中国产权式酒店的发展条件日渐成熟 
三、产权式酒店将为中店业带来新的契机 
四、产权式酒店成中国后地产时代焦点 
五、产权式酒店的物业管理分析 

三节 2023年产权式酒店发展存在的问题 

一、中国产权式酒店存在的主要问题 
二、制约中国产权式酒店发展的因素 
三、产权式酒店发展存在的软肋 
四、产权式酒店面临的挑战 
五、产权酒店运作出现的一些问题 

四节 2023年产权式酒店的发展对策 

一、产权式酒店在中国发展的对策 
二、产权式酒店经营发展的要点 
三、产权式酒店经营应注重的方面 
四、中国产权式酒店业发展的思路 
 

七章 2021-2023年中国分时度 


节 2021-2023年中国旅游度店概述 

一、度店类型介绍 
二、度店的功能 

二节 2021-2023年中国分时度的发展概况 

一、中国发展分时度业的可行性 
二、分时度成为房地产开发的热点 
三、分时度在中国的发展 
四、分时度或将成为中国地产开发商新宠 
五、分时度型产权酒店走俏市场 

三节 2021-2023年中国分时度发展存在的问题 

一、中国分时度市场存在的不足 
二、分时度发展存在的问题 
三、分时度发展面临的尴尬 
四、中国开发分时度应注意的问题 

四节 2021-2023年中国分时度的发展策略 

一、中国发展分时度业的途径 
二、规范发展是分时度市场潜力的 
三、消费者权益是中国分时度发展关键 

五节 2021-2023年中国分时度的发展空间大 

一、分时度将是新型的产权认购方式 
二、分时度使边缘楼市商机再现 
四、中国分时度业的发展方向 
 

八章 2021-2023年中店式公寓 


节 2021-2023年中店式公寓市场概述 

一、世界酒店公寓的兴起 
二、酒店公寓成的住宅项目 
三、上酒店公寓经营模式重要性价格 
四、中美酒店公寓的区别分析 

二节 2021-2023年中店式公寓的发展 

一、酒店式公寓的总体综述 
二、社会经济促进酒店式公寓的发展 
三、中店式公寓的发展概况 
四、酒店式公寓成酒店业的新宠 

三节 2021-2023年中国部分城市酒店公寓的发展情况分析 

一、北京酒店式公寓的发展综述 
二、催生北京酒店式公寓的发展 
三、济研：上海酒店式公寓的投资简析 
四、广州酒店式公寓渐成投资热点 

四节 2023年雅诗阁集团在中国的发展 

一、雅诗阁集团简介 
二、雅诗阁进驻广州造就服务式公寓 
三、2023年中国已成雅诗阁市场 
四、2023年雅诗阁集团进驻成都 

五节 2021-2023年中店式公寓的产品开发 

一、项目选址策略 
二、目标消费群定位 
三、产品设计策略 
四、产品销售策略 
五、销售成本控制策略 
六、经营管理策略 

六节 2021-2023年中店式公寓的投资风险分析 

一、五大隐性成本 
二、非住宅税费 
三、房屋土地性质 
四、投资实力 
 
五、避免扎堆出租 

七节 2023年我店市公寓投资及前景预测 

一、酒店式公寓的模式探讨 
二、酒店式公寓的投资优异 
三、酒店式公寓的市场投资前景预测 
四、酒店式公寓将在中国拥有广阔市场 
 

九章 2021-2023年中国主要城市产权式酒店的发展 


节 2023年北京产权式酒店行业发展现状调研 

一、北京产权式酒店的总体概况 
二、产权式酒店初现北京 
三、产权式酒店成北京酒店业的新机遇 
四、北京产权式酒店出现产品细分 

二节 2023年上海产权式酒店行业发展现状调研 

一、会展、旅游促进上海产权式酒店发展 
二、上海产权式酒店正成为租赁市场热点 
三、上海产权式商务酒店市场火热 
四、外地产权式酒店瞄准上海市场 

三节 2023年深圳产权式酒店行业发展现状调研 

一、深圳产权酒店的形式及分布 
二、深圳产权酒店经营情况分析 
三、深圳产权酒店的客户构成 
四、深圳产权酒店的购买动机 
五、深圳产权酒店的营销手法 

四节 2023年海南产权式酒店行业发展现状调研 

一、海南地理环境从事经营产权式酒店的优势 
二、海南产权酒店成资本追逐热点 
三、海南等地产权式酒店的市场发展与危机 
四、海南产权式酒店发展面临的挑战 
五、海南将建设中国大产权式酒店集群 

五节 2023年其他产权式酒店行业发展现状调研 

一、产权式酒店出现贵阳酒店投资空白 
二、南宁产权式酒店兴旺助推小户型市场多样化 
三、长沙产权式酒店大投资项目打造城市名片 
四、惠州产权式酒店投资发展快 
 

十章 2021-2023年中国产权式酒店介绍 


节 2023年北京主要的产权式酒店 

一、北京东环广场酒店式公寓 
二、北京汇园公寓 
三、北京丽苑公寓 
四、北京香榭舍酒店公寓 

二节 2023年上海主要的产权式酒店 

一、上海*佳苑酒店公寓 
二、上海协和丽豪酒店公寓 
三、上海安亭新镇公寓式酒店 
四、上海新世纪大厦酒店公寓 

三节 2023年深圳的主要产权式酒店 

一、深圳大梅沙海景公寓 
二、深圳999丹枫白露酒店 
三、深圳东方银座公馆 
四、深圳金色日 

四节 2023年其他城市的主要产权式酒店 

一、苏州和乔丽晶公寓 
二、武汉圣淘沙酒店公寓 
三、厦门京闽酒店 
四、四川森桦苑出租式商务公寓 
 

十一章 2021-2023年中国产权式酒店相关产业分析 


节 2021-2023年中国旅游业发展现状调研 

一、旅游业对酒店业的促进关系 
二、2023年中国旅游业发展状况分析 
三、2023年中国旅游业经济运行分析 
四、2021-2023年中国旅游业发展状况分析 

二节 2023年会展产业发展现状调研 

一、会展与酒店业互动发展分析 
二、30年中国会展业的发展成就 
三、中国会展业快速发展的瓶颈 
四、中国会展业的swot分析及发展建议 
五、中国会展业发展的未来展望 

三节 2021-2023年中国餐饮业发展现状调研 

一、餐饮业对酒店业的影响 
二、三十年中国餐饮业发展巨变 
三、2023年中国餐饮业发展情况分析 
四、2023年中国餐饮业的发展分析 
五、2021-2023年中国餐饮业发展概况 
六、未来中国餐饮业的六大发展趋势预测分析 
 

十二章 2023年我国产权式酒店的销售分析 


节 2021-2023年中国产权式酒店的主要特征 

一、地域特征 
二、消费群体集中 
三、卖点集中 
四、异地代理销售 

二节 2023年影响产权销售的主要因素 

一　自然环境 
二、投资环境 
三、交通环境 
四、是否有金融支持 
五、价格因素 

三节 2023年产权酒店开发中的法律问题 

一、产权多头销售 
 
二、能否公正经营 
三、合同强迫性 
四、开发失败 
 

十三章 2024-2030年中国产权式酒店投资分析 


节 2024-2030年中国产权式酒店投资机遇 

一、产权式酒店成房产投资新概念 
二、产权式酒店是全新的物业投资方式 
三、投资产权式酒店是新政策条件下的选择 
四、产权式酒店倍受投资者喜爱 

二节 2024-2030年中国产权式酒店投资比较分析 

一、投资产权酒店与银行储蓄的比较 
二、投资产权酒店与投资其他地产品种的比较 
三、投资产权酒店与投资股票的比较 
四、投资产权酒店与投资人寿保险的比较 

三节 2024-2030年中国产权式酒店投资方法 

一、投资产权式酒店的要素 
二、产权式酒店投资策略分析 
三、把握好产权式酒店投资的要点 
四、产权式酒店投资的评估 

四节 2024-2030年中国产权式酒店投资风险 

一、产权式酒店投资风险的主要体现 
二、产权酒店发展缺失制度规范导致风险加剧 
三、产权式酒店投资的法律风险分析 
四、产权式酒店在交程中存在的风险 

五节 2024-2030年中国产权式酒店风险防范及投资前景 

一、产权式酒店投资的利好与风险防范 
二、产权式酒店投资风险的法律防范措施 
三、产权式酒店交易风险的防范措施 
四、投资产权式酒店的建议 
五、未来三大利好因素将推动中国产权式酒店发展 

六节  2024-2030年我国产权式酒店产业前景预测分析 

一、2024-2030年我国产权式酒店产业工业总产值预测分析 
二、2024-2030年我国产权式酒店行业销售收入预测分析 
三、2024-2030年我国产权式酒店行业利润总额预测分析 
四、2024-2030年我国产权式酒店行业总资产预测分析 
五、2024-2030年我国产权式酒店行业经营能力预测分析 
六、2024-2030年我国产权式酒店行业盈利能力预测分析 
七、2024-2030年我国产权式酒店行业偿债能力预测分析 

图表： 
图表 2021-2023年中国gdp总量及增长趋势图 
图表 2021-2023年中国三产业增加值结构图 
图表 4年中国cpi、ppi月度走势图 
图表 2021-2023年我国城镇居民可支配收入增长趋势图 
图表 2021-2023年我国农村居民人均纯收入增长趋势图 
图表 2021-2023年中国城乡居民恩格尔系数对比表 
图表 2021-2023年中国城乡居民恩格尔系数走势图 
图表 2021-2023年中国工业增加值增长趋势图 
图表 2021-2023年我国工业增加值分季度增速 
图表 2021-2023年我国全社会固定投资额走势图 
图表 2021-2023年我国城乡固定资产投资额对比图 
图表 2021-2023年我国财政收入支出走势图 
图表 2023年人民币兑美元汇率中间价 
图表 4年中国供应量统计表　单位：亿元 
图表 2021-2023年中国供应量月度增速走势图 
图表 2021-2023年中国外汇储备走势图 
图表 2021-2023年央行利率调整统计表 
图表 我国历年存款准备金率调整情况统计表 
图表 2021-2023年中国社会消费品零售总额增长趋势图 
图表 2021-2023年我国货物进出口总额走势图 
图表 2021-2023年中国货物进口总额和出口总额走势图 
图表 2021-2023年中国就业人数走势图 
图表 2021-2023年中国城镇就业人数走势图 
图表 2021-2023年我国人口出生率、死亡率及自然增长率走势图 
图表 2021-2023年我国总人口数量增长趋势图 
图表 2023年人口数量及其构成 
图表 2021-2023年我国普通高等教育、中等职业及普通高中人数走势图 
图表 2021-2023年我国广播和电视节目综合人口覆盖率走势图 
图表 2021-2023年中国城镇化率走势图 
图表 2023年全店总体规模 
图表 2023年全店按注册登记类型酒店构成状况分析 
图表 2023年全店按注册登记类型酒店客户构成状况分析 
图表 2023年全店按规模划分构成状况分析 
图表 2023年全店按划分构成状况分析 
图表 2021-2023年中店按座数分地区状况分析 
图表 2021-2023年中店按客房间数分地区状况分析 
图表 2021-2023年中店客房出租率 
图表 2021-2023年中店按注册登记类型客房出租率 
图表 2021-2023年中店按规模划分客房出租率 
图表 2021-2023年中店按地区划分客房出租率 
图表 2021-2023年中店按注册登记类型营业收入状况分析 
图表 2021-2023年中店按规模划分营业收入状况分析 
图表 2021-2023年中店按地区划分营业收入状况分析 
图表 2021-2023年中店员工分布状况分析 
图表 2023年酒店行业职位需求走势 
图表 全国各城市酒店恢复比率排名 
图表 2023年个主要客源国入境旅游人数和增长状况分析 
图表 2023年主要城市旅游（外汇）收入状况分析 
图表 2023年入境游客的消费构成 
 
图表 2023年入境旅游接待收汇状况分析 
图表 2023年我国国内旅游的消费构成 
图表 2023年全国饭店规模及其经营状况分析 
图表 2023年入境外国游客人数和比例（按目的分） 
图表 2023年入境外国游客不同目的人数比例图 
图表 销售费用在销售价格中所占比例 
图表 购时度与购买二房产（度别墅）的比较 
图表 2023年北京酒店式公寓一居室房价的涨幅比 
图表 酒店式公寓居住的客户群分析 
图表 2023年入境旅游外国人人数（按年龄、性别分） 
图表 2023年入境旅游外国人人数（按目的分） 
图表 2023年来华旅游入境人数（按入境方式分） 
图表 2023年主要城市旅游（外汇）收入状况分析 
图表 2023年主要城市接待情况（一） 
…… 
图表 2023年地方旅游（外汇）收入状况分析 
图表 2023年地方接待情况（一） 
…… 
图表 2023年国内旅游基本状况分析 
图表 2023年旅游（外汇）收入构成 
图表 16个主要客源国2023年的入境旅游人数和增长状况分析 
图表 2023年全国各省、自治区、直辖市入境旅游接待与收入状况分析 
图表 全国36个旅游创汇大市的入境旅游接待与收入状况分析 
图表 2023年个主要客源国入境旅游人数和增长状况分析 
图表 2023年个省、自治区、直辖市旅游业发展状况分析 
图表 2023年个旅游创汇大市旅游业发展状况分析 
图表 2023年全国饭店规模及其经营状况分析 
图表 2023年全国住宿和餐饮业零售额情况分析 
图表 2023年全国住宿和餐饮业零售额对比状况分析 
图表 2023年限额上、下住宿与餐饮企业经营对比状况分析 
图表 2023年餐饮业各月销售额及增长率示意图 
图表 五产权酒店客房收入统计表 
图表 银行储蓄与投资产权酒店的比较 
图表 投资住宅、商铺和产权酒店的比较 
图表 投资股票与产权酒店比较 
图表 投资产权酒店与投资人寿保险比较 
图表 中店式公寓100强 
图表 2024-2030年我国产权式酒店行业工业总产值统计及预测分析 
图表 2024-2030年我国产权式酒店行业销售收入统计及预测分析 
图表 2024-2030年我国产权式酒店行业利润总额预测表 
图表 2024-2030年我国产权式酒店行业总资产统计及预测分析 
图表 2024-2030年我国产权式酒店行业营运效率预测分析 
图表 2024-2030年我国产权式酒店行业效益指标预测分析 
图表 2024-2030年我国产权式酒店行业资产负债率预测分析