中国养老机构市场需求状况与投资战略研究报告2023-2029年

中国养老机构市场需求状况与投资战略研究报告2023-2029年
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【报告编号】 367799
【出版日期】 2023年4月
【出版机构】 中研华泰研究院
【交付方式】 EMIL电子版或特快专递
【价格】 纸质版:6500元 电子版:6800元 纸质版+电子版:7000元
【联系人员】 刘亚
 
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 **章养老方式的转变与养老机构的发展8
 **节传统的养老方式-家庭养老8
 一、家庭养老的历史8
 二、家庭养老的基础8
 *二节养老方式由单一化向多元化发展9
 一、养老方式转变的背景9
 二、多样化的养老方式11
 三、养老方式的转变对养老机构发展的推动11
 *三节养老机构的分类12
 一、技术护理照顾型养老机构12
 二、中级护理照顾型养老机构12
 三、一般照顾型养老机构12
 *四节要养老机构产业概述13
 一、老年社会福利院13
 二、敬老院13
 三、老年公寓13
 四、托老所14
 *二章中国养老机构供给状况研究15
 **节我国养老机构的供给现状15
 一、我国收养性社会福利单位供给的总体状况15
 二、收养性社会福利单位的床位利用率17
 三、收养性社会福利单位收养人数18
 四、国内城市养老服务机构分析19
 五、农村养老服务机构市场供给分析20
 *二节我国养老机构供给存在的问题21
 一、人均床位数少21
 二、养老机构投资少资金渠道狭窄21
 三、养老机构地区差异明显22
 四、城乡差异明显24
 *三节制约我国养老机构供给的因素分析24
 一、我国经济发展水平低24
 二、我国养老机构的基础薄弱25
 三、民营养老机构发展滞后26
 *三章中国养老机构需求状况分析27
 **节中国养老机构的需求现状27
 一、我国养老机构需求的影响因素27
 二、老年人对养老机构需求意愿分析28
 三、我国养老机构需求存在的问题29
 *二节中国养老机构需求状况29
 一、养老机构床位数需求模型的选择29
 二、老年人口分性别、年龄数量的预测30
 三、我国养老机构床位数预测30
 *三节制约我国养老机构需求的原因31
 一、老年人收入偏低资金来源渠道少31
 二、传统思想的束缚32
 三、养老机构自身的原因32
 *四节我国养老机构供需对比分析33
 一、短期求矛盾**33
 二、长期求基本平衡34
 *四章中国人口老龄化趋势研究35
 **节中国老龄化总体趋势与城乡差异35
 一、中国老龄化趋势35
 二、老龄人口城乡差异36
 *二节中国社会支持体系与人口老龄化36
 一、养老保险36
 二、医疗保险37
 *三节中国养老能力与家庭**能力的弱化38
 一、人口转变与对家庭养老能力的降低38
 二、人力资本存量匮乏对家庭**能力的影响39
 三、劳动力转移与农村家庭**能力的降低39
 *四节中国养老产业建议和对策分析40
 一、加快我国养老业健康发展的建议40
 二、构建养老第三方综合评估体系41
 三、完善养老机构责任险制42
 *五章国内外养老服务模式研究45
 **节世界养老服务环境分析45
 一、世界人口总数和分布45
 二、世界人口老龄化现状46
 三、**老龄化对策49
 *二节国外的养老服务模式51
 一、美国养老服务模式51
 二、英国养老服务模式55
 三、德国养老服务模式58
 四、瑞士养老服务模式59
 五、日本养老服务模式60
 六、法国养老服务模式61
 *三节中国养老服务模式62
 一、传统的养老服务模式62
 二、社区养老服务模式63
 三、机构养老服务模式64
 *六章中国民办养老机构的生存现状与问题65
 **节中国民办养老机构的生存现状65
 *二节中国民办养老机构生存的问题66
 一、社会养老的观念尚未被人们所接受66
 二、**的政策不统一66
 三、民办养老机构混乱67
 四、缺乏专业化管理68
 五、社会志愿服务意识不强69
 *七章康宁护老院实证分析70
 **节案例梗概70
 *二节案例背景70
 *三节案例内容71
 一、南宁市康宁护老院组织概况71
 （一）管理组织结构分析71
 （二）经营管理模式分析71
 （三）资金来源渠道分析71
 （四）机制分析72
 （五）养老护理人员缺失72
 （六）培训认证有待完善73
 二、护老院的社会功能74
 （一）老龄化社会发展的需求74
 （二）为社会再就业创造机会74
 （三）宣传良好社会道德教育74
 三、康宁护老院的生存困境75
 （一）**资金投入及扶持力度不足75
 （二）养老服务规模与档次难以提升75
 （三）人员培训与保留存在一定困难75
 *八章2023年中国养老机构细分产业分析-老年社会福利院77
 **节2023年中国老年社会福利院产业发展概况77
 一、老年社会福利院产业建设现状77
 二、老年社会福利院产业重点省市分析77
 三、老年社会福利院较新项目分析78
 *二节2023年中国老年社会福利院产业经营模式分析78
 一、老年社会福利院经营现状分析78
 二、老年社会福利院运行策略分析79
 三、老年社会福利院创新分析81
 *三节2023年中国老年社会福利院运行态势分析81
 一、上海市*三社会福利院81
 二、重庆市*三社会福利院82
 *九章2023年中国养老机构细分产业分析-养老院84
 **节2023年中国养老院产业运行概括84
 一、养老院建设特色分析84
 二、养老院经营模式分析84
 三、养老院设计工艺分析85
 *二节2023年中国养老院主要设施分析86
 一、设施分析
 二、文化健身设施建设分析86
 三、医护型老年护理中心建设分析87
 *三节2023年中国养老院运行情况分析89
 一、北京金鹤养老院89
 二、大连工人养老院89
 三、新型养老院分析90
 （一）度式养老院91
 （二）贵族式养老院91
 （三）居家养老与机构养老相结合的养老院91
 *十章中国养老机构细分产业分析-老年公寓92
 **节中国老年公寓产业发展现状92
 一、中国养寓市场发展分析92
 （一）养寓发展基本现状92
 （二）养寓市场需求分析94
 （三）养寓市场供给情况95
 （四）养寓建设运营模式96
 二、*城市养寓开发运营分析98
 （一）*城市养寓需求分析98
 （二）*城市养寓开发现状99
 （三）*城市养寓市场情况99
 三、中小城市养寓开发运营分析100
 （一）中小城市养寓经营现状100
 （二）中小城市养寓现状101
 （三）中小城市养寓成本控制102
 （四）中小城市养寓经营效益106
 （五）中小城市养寓投资风险107
 *二节中国老年公寓产业发展动态分析108
 一、黑龙江高端养老项目落户108
 二、沾化民办老年公寓投入使用109
 三、北京大型养老机构将开工109
 四、山东单体式老年公寓启用109
 *三节中国老年公寓**企业分析110
 一、北京国际老年公寓110
 二、上海亲和源老年公寓110
 三、广州南国颐景老年公寓111
 *四节中国老年公寓发展存在的问题分析112
 一、老年公寓发展存在问题分析112
 二、老年公寓发展的对策与建议113
 *十一章中国养老机构细分产业分析-托老所117
 **节中国托老所建设项目分析117
 一、乌鲁木齐10个社区试点建设托老所117
 二、天津滨海新区托老所扩建、拟在建项目117
 三、青岛托老所项目118
 *二节中国托老所企业分析118
 一、南通市成院托老所118
 二、大庆市舒心托老所119
 三、和佑社区托老所119
 *三节中国托老所发展存在的问题分析120
 *十二章**的责任与民办养老机构的发展出路121
 **节**在民办养老机构发展中的角色和定位121
 一、**扮演角色分析121
 二、**角色定位原则121
 *二节民办养老机构的发展出路122
 一、**制定激励政策122
 二、构建行业管理体系122
 三、**加强监督管理122
 四、完善人员培训培养123
 五、养老机构合理定位123
 *十三章2023-2029年加快中国养老机构发展的建议124
 **节**在养老机构发展中的角色124
 一、健全法制创造良好法律环境124
 二、推行养老机构分级管理制度124
 三、开放养老领域引入社会资本126
 四、推广机构养老改变人们偏见126
 *二节加推进公办养老机构改革127
 一、转变公办养老机构的运营方式127
 二、公办养老机构应尽快进行产权改革127
 三、办养老机构入院人员的处理127
 *三节大力发展民营养老机构128
 一、创造民营养老机构发展的外部环境128
 二、民营养老机构应提升自身的质量129
 三、民营养老机构应制定合理的价格130
 四、民营养老机构应加强自身的营销130
 *四节提高中国养老机构服务人员的素质131
 一、制定有关养老机构服务人员的法律131
 二、推行养老机构服务人员职业资格制度131
 三、对现有养老机构服务人员进行培训131
 四、养老机构可将部分服务外包132
 *十四章2023-2029年中国养老产业投资战略研究133
 **节2023-2029年中国养老产业行业投资概况133
 一、养老产业行业投资特性133
 二、养老产业具有良好的投资价值133
 三、养老产业投资环境利好134
 *二节2023-2029年中国养老产业投资机会分析134
 一、21世纪的投资嬗变将由老年人谱写134
 二、六年连推保险产业135
 三、养老产业资金募集来源分析136
 四、养老产业基金投资方向分析138
 *三节2023-2029年中国养老产业投资风险及防范138
 一、宏观政策风险138
 二、市场供给风险139
 三、市场竞争风险139
 四、市场运营风险140
 *四节2023-2029年中国养老产业投资建议140
 一、民办养老服务机构的投资风险和投资建议140
 二、中国老年住宅开发投资风险和建议143
 三、中国老年助听器市场投资分析145
 四、开发老年旅游保险产品146
 五、研制老年功能性食品147
 图表目录
 图表1 2018-2023年中国收养性社会福利单位数变化趋势图16
 图表2 2018-2023年中国收养性社会福利单位床位数变化趋势图16
 图表3 2018-2023年每千人平均拥有社会服务机构床位数变化趋势图17
 图表4 2018-2023年中国收养性社会福利单位床位利用率变化趋势图18
 图表5 2018-2023年中国收养性社会福利单位收养人数变化趋势图18
 图表6 北京市养老服务机构数量统计19
 图表7 北京市养老服务机构床位数统计19
 图表8 上海市养老服务机构数量统计19
 图表9 上海市养老服务机构床位数统计19
 图表10 广东省养老服务机构数量统计20
 图表11 广州市养老服务机构床位数统计20
 图表12 中国农村养老服务机构单位数及床位数统计情况20
 图表13 2018-2023年中国老人数量及养老机构床位数统计21
 图表14 社会服务与收养性机构基本建设投资情况统计22
 图表15 全国各省市养老机构床位数情况统计23
 图表16 中国养老服务机构数量增长趋势图25
 图表17 某市老年人养老意愿调查情况28
 图表18 2022-2050中国人口分年龄和性别预测值30
 图表19 2022-2050年养老机构床位数需求量预测31
 图表20 2018-2023年中国60岁以上老年人口数量及占比统计35
 图表21 2018-2023年中国65岁以上老年人口数量及占比统计36
 图表22 2018-2023年中国参加城镇基本养老保险人数变化趋势图37
 图表23 2018-2023年中国城镇医保参保人数变化趋势图38
 图表24 2023年世界人口排名**的国家44
 图表25 2023年世界发达国家和不发达国家的人口数量45
 图表26 2023年世界发达国家和不发达国家人口分布45
 图表27 2009-2050年世界老年人口总量45
 图表28 世界各地区人口60岁以上人口的比例47
 图表29 1950-2050年世界80岁以上人口数量增长趋势47
 图表30 美国65岁以上人群主要养老资金来源52
 图表31 美国以社安金为主要收入的人群在退休人员中的比例53
 图表32 养老机构主要类别64