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厦门市酒店市场经营情况及发展动向研究报告2020-2025年
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<报告编号>* 392023
<出版日期>* 2019年12月
<出版机构>* 产业经济研究院
<网络在线>*
<咨询热线>*
<交付方式>* 电子版或特快专递
<报告价格>* 纸质版 6500元 电子版 6800元 纸质+电子 7000元
<客服专员>* 李军
**章 厦门市酒店行业发展背景分析 8
**节 厦门市经济运行情况 8
一、厦门市经济发展分析 8
二、厦门市产业结构分析 8
三、厦门市社会消费水平 9
四、厦门市居民收入水平 10
*二节 厦门市旅游业发展情况 10
一、厦门市旅游资源分析 10
二、厦门市旅游发展情况 12
(一)旅游总体收入规模分析 12
(二)游客总体人数规模分析 12
(三)国内游客人数规模分析 13
三、厦门市入境旅游情况 13
(一)入境旅游收入规模分析 13
(二)入境游客人数规模分析 13
*二章 厦门市酒店行业发展分析 15
**节 厦门市酒店行业经济指标 15
一、厦门市酒店数量 15
二、厦门市酒店分布 15
三、厦门市酒店营收总额 16
四、厦门市酒店平均房价 16
五、厦门市酒店平均出租率 17
*二节 厦门市按经营性质划分酒店经营情况 17
一、高星级酒店 17
二、三星级酒店 18
三、经济型酒店 18
四、客栈旅舍 19
五、旅游度假村 19
*三章 厦门市不同类型酒店经营情况 21
**节 二星级酒店 21
一、酒店数量 21
二、客房出租率 21
三、平均房价 22
*二节 三星级酒店 22
一、酒店数量 22
二、客房出租率 22
三、平均房价 23
*三节 四星级酒店 23
一、酒店数量 23
二、客房出租率 24
三、平均房价 24
*四节 五星级酒店 25
一、酒店数量 25
二、客房出租率 25
三、平均房价 26
*五节 部分酒店房价 26
*四章 厦门市酒店分部门经营情况分析 28
**节 酒店收支构成情况 28
一、酒店收入构成情况 28
二、酒店费用构成情况 28
*二节 酒店客房和餐饮收入情况 29
一、客房部门收入情况 29
二、客房部门收入占比 30
三、餐饮部门收入情况 30
四、餐饮部门收入占比 30
*三节 酒店各部门盈利情况 31
*四节 酒店餐饮部门收支构成 31
*五章 厦门市酒店客源构成及定房渠道 33
**节 厦门市酒店客源构成情况 33
一、商务客源 33
二、旅游散客 33
三、旅游团 33
四、酒店会议团体客源 34
五、**客源 34
六、其他客源 35
*二节 厦门市酒店订房渠道 35
一、直接向酒店预订 35
二、酒店协议客户 35
三、旅行社/旅游运营商 36
四、网络订房 36
五、其他渠道 37
*六章 厦门市酒店排名研究分析 38
**节 按综合评价排名 38
*二节 按人气数排名 38
*三节 按房价排名 39
*四节 按房间数排名 39
*五节 按环境服务排名 40
*七章 厦门市酒店选址要求与策略 41
**节 酒店选址的理论研究 41
一、居民情况 41
二、店面结构 41
三、餐饮发展 42
四、交通情况 42
五、街道情况 43
六、地区规划 43
*二节 星级酒店选址标准 45
一、三星级酒店选址标准 45
(一)地段要求 45
(二)交通环境 46
(三)**规划 46
二、四星级酒店选址标准 46
(一)地段要求 46
(二)交通环境 47
(三)建筑条件 47
三、五星级酒店选址标准 48
(一)地段要求 48
(二)交通环境 48
(三)建筑规划 48
*三节 不同经营性质酒店选址要求 49
一、商务型酒店 49
二、度假型酒店 49
三、长住型酒店 50
四、观光型酒店 50
五、经济型酒店 50
六、连锁型酒店 51
七、公寓式酒店 52
*四节 厦门市酒店选址策略分析 52
一、评估商圈范围 53
二、判断地理位置 53
三、酒店周边交通 54
*八章 厦门市酒店业营销策略研究 55
**节 厦门市酒店业市场定位研究 55
一、酒店产品定位的概述 55
二、酒店产品定位的方法 56
三、酒店产品定位的步骤 57
四、酒店产品的定位策略 59
*二节 厦门市酒店营销动向研究 61
一、在线营销成酒店业趋势 61
(一)在线旅游服务商分类 61
(二)在线营销模式分类 61
(三)新型在线营销模式 62
(四)OTA与直销模式对比 64
二、健康客房成营销新趋势 65
三、深度开发酒店团购市场 66
(一)酒店团购市场特征分析 66
(二)酒店团购市场存在问题 67
(三)酒店团购市场发展对策 68
*三节 厦门市酒店网络营销分析 70
一、酒店网络营销模式特点 70
二、酒店开展网络营销意义 71
三、酒店网络营销存在问题 72
四、酒店网络营销发展对策 73
*四节 厦门市酒店营销策略分析 77
一、不同市场酒店营销对策 77
二、提升竞争力的营销策略 78
三、新形势酒店业营销技巧 82
四、酒店节日营销手段分析 87
五、数字营销策略五大要点 94
六、文化营销诠释酒店魅力 95
*九章 厦门市酒店行业投资策略及建议 97
**节 厦门市酒店投资风险因素 97
一、政策调控风险 97
二、宏观经济风险 97
三、酒店财务风险 97
四、选址不当风险 98
五、价格竞争因素 98
*二节 厦门市酒店投资成本分析 99
一、酒店购地成本 99
二、土建机电成本 104
三、酒店人力成本 105
四、酒店营运成本 105
*三节 厦门市酒店投资机会分析 105
一、收入水平 105
二、消费特点 106
三、旅游规划 106
*四节 厦门市酒店投资策略建议 107
一、以产品线为依托的投资策略 107
二、以资金链为纽带的投资策略 108
三、以时间轴为序列的投资策略 108
四、以收益率为前提的投资策略 109
五、以企业文化为基本的投资策略 109
图表目录
图表 1 2017-2019年厦门市生产总值及其增长趋势图 8
图表 2 2017-2019年厦门市三大产业增加值统计 9
图表 3 2019年厦门市生产总值产业结构图 9
图表 4 2017-2019年厦门市社会消费品零售总额及增长情况 9
图表 5 2017-2019年厦门市居民人均可支配收入统计 10
图表 6 厦门市主要景点情况 11
图表 7 2017-2019年厦门市旅游总收入及增长情况 12
图表 8 2017-2019年厦门市游客总人数及增长情况 12
图表 9 2017-2019年厦门市国内游客人数及增长情况 13
图表 10 2017-2019年厦门市旅游外汇收入及增长情况 13
图表 11 2017-2019年厦门市入境游客人数及增长情况 14
图表 12 2017-2019年厦门市星级酒店数量统计 15
图表 13 2019年厦门市星级酒店分布统计 15
图表 14 2019年厦门市酒店星级分布结构图 16
图表 15 2017-2019年厦门市星级酒店营业收入总额统计 16
图表 16 2017-2019年厦门市星级酒店的平均房价统计 16
图表 17 2017-2019年厦门市星级酒店的平均出租率情况 17
图表 18 厦门市部分高星级酒店情况 17
图表 19 厦门市部分三星级酒店情况 18
图表 20 厦门市部分经济型酒店情况 18
图表 21 厦门市部分客栈旅舍情况 19
图表 22 厦门市部分旅游度假村情况 20
图表 23 2017-2019年厦门市二星级酒店数量统计 21
图表 24 2017-2019年厦门市二星级酒店平均出租率统计 21
图表 25 2017-2019年厦门市二星级酒店平均房价统计 22
图表 26 2017-2019年厦门市三星级酒店数量统计 22
图表 27 2017-2019年厦门市三星级酒店平均出租率统计 23
图表 28 2017-2019年厦门市三星级酒店平均房价统计 23
图表 29 2017-2019年厦门市四星级酒店数量统计 24
图表 30 2017-2019年厦门市四星级酒店平均出租率统计 24
图表 31 2017-2019年厦门市四星级酒店平均房价统计 24
图表 32 2017-2019年厦门市五星级酒店数量统计 25
图表 33 2017-2019年厦门市五星级酒店平均出租率统计 25
图表 34 2017-2019年厦门市五星级酒店平均房价统计 26
图表 35 厦门市部分酒店平均房价统计 26
图表 36 2019年厦门市星级酒店收入构成结构图 28
图表 37 2019年厦门市星级酒店费用支出构成结构图 29
图表 38 2017-2019年厦门市星级酒店客房收入变化趋势图 29
图表 39 2017-2019年厦门市星级酒店客房收入占比统计 30
图表 40 2017-2019年厦门市星级酒店餐饮收入变化趋势图 30
图表 41 2017-2019年厦门市星级酒店餐饮收入占比统计 31
图表 42 厦门市星级酒店各部门盈利占比结构图 31
图表 43 厦门市星级酒店餐饮部门的收入构成结构图 32
图表 44 厦门市星级酒店餐饮部门的成本构成结构图 32
图表 45 2017-2019年厦门市酒店商务客源情况 33
图表 46 2017-2019年厦门市酒店旅游散客客源情况 33
图表 47 2017-2019年厦门市酒店旅游团客源情况 34
图表 48 2017-2019年厦门市酒店内会议团体客源情况 34
图表 49 2017-2019年厦门市酒店**客源情况 34
图表 50 2017-2019年厦门市其他客源组成情况 35
图表 51 2017-2019年厦门市酒店业渠道中直接向酒店预订情况 35
图表 52 2017-2019年厦门市酒店协议客户订房渠道情况 36
图表 53 2017-2019年厦门市酒店旅行社/旅游运营商订房渠道情况 36
图表 54 2017-2019年厦门市酒店网络订房渠道情况 36
图表 55 2017-2019年厦门市酒店其他订房渠道情况 37
图表 56 厦门市酒店综合排名情况一览表 38
图表 57 厦门市酒店人气排名情况一览表 38
图表 58 厦门市酒店房价排名一览表 39
图表 59 厦门市部分酒店房间数情况 39
图表 60 厦门市酒店按环境服务排名一览表 40
图表 61 2017-2019年厦门市常住人口数量情况 41
图表 62 2017-2019年厦门市餐饮业零售额情况 42
图表 63 2017-2019年厦门市运输量情况 43
图表 64 在线营销的不同模式分类及比较 62
图表 65 厦门市城镇土地按用途分基准地价情况 99